Calidades

PRIMERA FASE
SEGUNDA FASE

CIMENTACIÓN

  • Muros de hormigón armado.
  • Losa de cimentación de hormigón armado.

ESTRUCTURAS

  • Estructura sobre rasante de hormigón armado.

ALBAÑILERÍA

  • Cerramiento de fachada de doble hoja: citara de ladrillo perforado para revestir, enfoscado de trasdós interior, aislamiento según Código Técnico, cámara de aire y hoja interior de tabiquería seca sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento térmico y acústico.
  • Distribuciones interiores con tabiquería seca sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento.
  • División entre viviendas mediante tabique de ladrillo con trasdosado a ambos lados de tabiquería seca sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento.

REVESTIMIENTOS

Paredes

  • Revestimiento cerámico 1ª CALIDAD, en cocinas, baños y aseos.

Suelos

  • Solería general de la vivienda gres porcelánico 1ª CALIDAD y terrazas pavimento cerámico de 1ª CALIDAD antideslizante.
  • Aparcamientos: Tratamiento superficial de solera de hormigón fratasado con cuarzo y sílice.

Pinturas

  • Pintura plástica lisa color suave en paredes y blanco en techos de viviendas.
  • Pintura al esmalte en cerrajerías.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

  • Carpintería exterior de aluminio lacado y doble acristalamiento térmico-acústico tipo Climalit o similar con rotura de puente térmico o vidrios laminados de seguridad según el caso.
  • Persianas de lamas de aluminio lacado.
  • Puertas interiores normalizadas chapadas en madera, ciegas y vidrieras según casos. Armarios modulares con frentes de hojas correderas.
  • Puerta de entrada de seguridad.

INSTALACIONES

  • Pre-instalación completa de Climatización de cada vivienda mediante distribución por conductos.
  • Aparatos sanitarios de color blanco de primera calidad.
  • Grifería cromada monomando de primera calidad.
  • Termo eléctrico de agua sanitaria.
  • Aporte de agua precalentada mediante energía solar según Código Técnico.
  • Ventilación mecánica en viviendas según Código Técnico.
  • Videoportero con monitores individuales en vivienda.
  • Infraestructura para recepción de televisión digital por satélite, televisión digital terrestre TDT, radio FM y digital (DAB).
  • Ascensor con puertas automáticas.
  • Puertas de acceso a garaje de apertura automática con mando a distancia.

URBANIZACIÓN

  • Espacios y accesos de calidad acorde con el edificio.
  • Piscina, Pista de Pádel y zonas ajardinadas en urbanización Comunitaria.

NOTA: “La Dirección Facultativa se reserva el derecho de sustituir los materiales reseñados en esta Memoria de Calidades por motivos técnicos o falta de suministro, cambiándolas por otras de similar calidad. Este documento es meramente informativo”.

CIMENTACIÓN

  • Muros de hormigón armado.
  • Losa de cimentación de hormigón armado.

A definir una vez realizado el estudio geotécnico.

ESTRUCTURAS

  • Estructura sobre rasante de hormigón armado con forjado reticular.

ALBAÑILERÍA

  • Cerramiento de fachada de doble hoja: citara de ladrillo perforado para revestir, enfoscado de trasdós interior, aislamiento según Código Técnico, cámara de aire y hoja interior de tabiquería seca sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento térmico y acústico.
  • Distribuciones interiores con tabiquería seca sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento.
  • División entre viviendas mediante tabique de ladrillo con trasdosado a ambos lados de tabiquería seca sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento.

REVESTIMIENTOS

Paredes

  • Revestimiento cerámico 1ª CALIDAD, en cocinas, baños y aseos.

Suelos

  • Solería general de la vivienda gres porcelánico 1ª CALIDAD y terrazas pavimento cerámico de 1ª CALIDAD antideslizante.
  • Aparcamientos: Tratamiento superficial de solera de hormigón fratasado con cuarzo y sílice.

Pinturas

  • Pintura plástica lisa color suave en paredes y blanco en techos de viviendas.
  • Pintura al esmalte en cerrajerías.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

  • Carpintería exterior de aluminio lacado y doble acristalamiento térmico-acústico tipo Climalit o similar con rotura de puente térmico o vidrios laminados de seguridad según el caso.
  • Persianas de lamas de aluminio lacado.
  • Puertas interiores normalizadas chapadas en madera, ciegas y vidrieras según casos. Armarios modulares con frentes de hojas correderas.
  • Puerta de entrada de seguridad.

INSTALACIONES

  • Pre-instalación completa de Climatización de cada vivienda mediante distribución por conductos.
  • Aparatos sanitarios de color blanco de primera calidad.
  • Grifería cromada monomando de primera calidad.
  • Calentador de agua sanitaria estanco a gas.
  • Aporte de agua precalentada mediante energía solar según Código Técnico.
  • Ventilación mecánica en viviendas según Código Técnico.
  • Videoportero con monitores individuales en vivienda.
  • Infraestructura para recepción de televisión digital por satélite, televisión digital terrestre TDT, radio FM y digital (DAB).
  • Ascensor con puertas automáticas.
  • Puertas de acceso a garaje de apertura automática con mando a distancia.

URBANIZACIÓN

  • Espacios y accesos de calidad acorde con el edificio.
  • Piscina, Pista de Pádel y zonas ajardinadas en urbanización Comunitaria.

NOTA: “La Dirección Facultativa se reserva el derecho de sustituir los materiales reseñados en esta Memoria de Calidades por motivos técnicos o falta de suministro, cambiándolas por otras de similar calidad. Este documento es meramente informativo”.